Isabelle Dragna
07 68 30 41 82



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Maison traditionnelle Milly-la-Forêt 284 m²
1 195 000 €
1 195 000 €
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A  Milly la Forêt, à moins de 15mn de Fontainebleau et de Barbizon, propriété sur 5,7 hectares de terrain composée de deux habitations, La maison principale de 241m2,  de facture traditionnelle, édifiée sur sous sol total, a été construite en 1975 par un constructeur de maisons individuelles pour lui-même. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués au fil du temps. Au rez de chaussée, l'entrée distribue cuisine et arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Sur l'autre  aile, une majestueuse pièce à vivre au toit cathédrale de 80m2 avec cheminée à insert  ouvre sur une terrasse avec sa vue dominante sur nature et forêt.  A l'étage se trouvent un bureau en mezzanine, deux chambres, chacune avec salle d'eau, wc et une deuxième suite parentale avec salle de bains. Au sous-sol, une salle de musique, home-cinéma ou salle de sport de 25m² parfait l'habitation. Garage 2/3 voitures de 47m² à porte automatique en sous-sol. Un chalet de 43m2 loué en Airbnb génère un revenu locatif entre 20 000 et 25 000 euros annuel. Un hangar de 250m2 au sol  pourrait être transformé en écurie. Idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux ou pour organiser de petites réceptions. Puits traditionnel. Accès direct à la forêt de Fontainebleau et à ses pistes cavalières. Très nombreux commerces au bourg de Milly la Forêt à 2mn. Ecole et collège sur place. Bus scolaires à 3mn pour collèges et lycées publics et privés à Fontainebleau. Accès A6 proche, Paris à moins d'1h.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 135 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/219/FQyus/bareme_honoraires_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMilly-la-Forêt 91490
TypeTraditionnelle
Surface284.00
Séjour80
Superficie du terrain05 ha 74 a 67 ca
Pièces11
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains5
Epoque, année1975
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
ToiturePetites tuiles plates

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